Северная 9-я линия, д 21

Северная 9-я линия, д 21
Дом
Не активна
0

Москва г, Северо-Восточный АО, Северный МО
Северная 9-я линия, д 21

Жилое здание

Жилой дом

Город расторгнул договоры аренды земли под четыре затянувшиеся стройки

обсудить на форуме
Московские власти на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) решили расторгнуть четыре договора аренды земли под строительство. Основная причина расторжения - длительное неосвоение земельных участков, сообщили в Москомстройинвесте.
Как отметили в Комитете, согласно п. 22 ст. 3 ФЗ № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» договор аренды земельного участка (ДАЗУ), заключенный до 1 января 2011 года для целей строительства, может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке в случае существенного нарушения условий договора или изменения обстоятельств, из которых стороны договора исходили при его заключении.
В соответствии с законом было решено прекратить четыре договора по адресам: Большой Чудов пер., вл. 8-10 (ЦАО), Ботаническая ул., вл. 14 и Северный пр., вл. 21, 9-я линия (СВАО), Рязанский проспект, вл. 2 (ЮВАО).
На участок площадью 0,24 га по адресу: Большой Чудов пер., вл. 8-10 в 2004 году был заключен ДАЗУ под строительство в 2007 - 2009 годах выставочного комплекса с многоэтажным паркингом общей площадью 5,4 тыс. кв. метров.

До настоящего времени градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) не оформлен и разрешение на строительство не выдавалось. Поскольку возведение комплекса предполагалось на территории объединенной охранной зоны (церковь Николы в Хамовниках), то Архитектурный совет города Москвы в мае 2013 года отклонил от согласования представленный проект.

Принимая во внимание позицию Архсовета, ГЗК приняла решение отказаться от реализации проекта и в дальнейшем использовать земельный участок как охранную зону объекта культурного наследия.
Договор аренды земельного участка площадью 0,03 га по адресу: Ботаническая ул., вл. 14 был заключен в 2001 году на реконструкцию существующего торгового павильона (сгорел в 2001 году) в стационарный торговый центр.

До настоящего времени ГПЗУ, заключение Мосгосэкспертизы, разрешение на строительство отсутствуют. Земельный участок свободен от капитальных строений, поэтому в дальнейшем его решено благоустроить и озеленить.
Участок по адресу: Северный пр., вл. 21, 9-я линия был предоставлен арендатору для проектирования, строительства и последующей эксплуатации торгового павильона.

ДАЗУ был заключен в 2000 году сроком действия до 2005 года. В договоре особо отмечалось, что строительство должно начаться не позднее 1 июля 2000 года. Но до настоящего времени ГПЗУ не оформлялся, строительные работы не начинались. Этот участок прилегает к Экспериментальной школе высшего спортивного мастерства «Северный», на территории которой запланировано строительство нового спортивного комплекса, и попадает в зону будущей застройки.
Земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу: Рязанский проспект, вл. 2 выделялся арендатору для проектирования и строительства административного здания.
Арендатор обратился в Стройкомплекс с предложением расторгнуть договор, поскольку компания не имеет финансовых возможностей для исполнения своих обязательств. Принимая во внимание заявление об объявлении процедуры банкротства, поданное арендатором в Арбитражный суд города Москвы, ГЗК согласилась с расторжением ДАЗУ. Решено также согласиться с присоединением земельного участка к прилегающей территории Детского дворца творчества.
Автор:
Информационная служба портала
Опубликовал(а):
Источник:
Дата:
21 октября 2013 в 13:27
Официальная
Адреса:

Здание

Ботаническая ул, д 14

Интеллект

Рязанский пр-кт, д 2 стр 24

Дом

Северная 9-я линия, д 21

Храм Святителя Николая в Хамовниках

Тимура Фрунзе ул, д 1/2 стр 1

Здание

Чудов Б. пер, д 8 стр 1

Комментарии

0
Добавить комментарий